VS IMMO vous propose à la location, au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone, ce bel appartement 2 pièces entièrement équipé et meublé sur Le Mans.
Il se compose ;
– d’une entrée avec placards ,
– d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, ustensiles de cuisine, vaisselle…),
– d’une buanderie avec lave-linge,
– d’un salon/séjour avec balcon (équipé d’un canapé convertible, d’une table basse, d’un meuble TV…)
– d’une chambre avec lit double et dressing,
– d’une salle d’eau
– d’un WC
Le logement comprend également une cave privative, un local vélo et un accès au parking privatif de la résidence.
Ce bien se situe à proximité de la gare, des commerces, du centre-ville et des transports en communs (Lignes de bus 4/16/13, ligne Tempo 3 et lignes de tramway T1/T2).
LIBRE FIN AOUT !
Loyer : 520 + 90€ de charges
Détail des charges : chauffage au sol, câble TV, cave privative, local vélo, parking résidentiel, concierge, entretien des parties communes intérieures et extérieures
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 060€
Honoraires à la charge du locataire : 428.40 € dont 128.52€ pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2021
Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
