Venez découvrir chez VS IMMO, au 2ème étage d’une résidence sécurisée et calme, ce superbe T2 très lumineux avec interphone.

L’appartement est entièrement équipé et meublé.

Il se compose ;

– d’un grand salon/séjour,

– d’une récente cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four, micro-onde, ustensiles de cuisine, …),

– d’une chambre avec penderie,

-d’une salle de bain avec cellier,

– d’un WC séparé.

Ce bien se situe à proximité des commerces (tabac, alimentaire, banque,…), gare SNCF et transports (TRAM T1-T2).
Loyer : 540 + 45 €
Détail des charges : entretien des parties communes
Modalités des charges : Provisions avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 080 €
Honoraires à la charge du locataire : 532.50 € dont 159.75 € pour l’état des lieux

Disponible courant octobre.

Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2023
Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 1 000€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.